ROOM REPORT

서울 성동구 홍익동 빌라 시세 분석

보증금 1,500만원 / 월세 120만원

호갱 등급

[무난무난 표준형 대한민국 휴먼]

가성비 점수61 / 100

거주 스트레스 지수😮‍💨 44 / 100 · 스트레스 누적 중

💰 시세보다 비싸요 · 평당 약 13만원

한눈에 보기

서울 성동구 홍익동에 있는 빌라 월세 방이에요. 보증금 1,500만원 / 월세 120만원, 면적 9.7평, 관리비 8만원이에요. 서울 성동구 비슷한 조건 실거래 평균보다 약 20% 비싸요. 가장 가까운 역은 상왕십리역(2호선)으로, 직선거리 258m(도보 약 4분)예요. 거주 스트레스 지수는 44점(스트레스 누적 중)이에요.

실거래 시세 비교

이 방평당 월 환산 비용 13만원

서울 성동구 실거래 평균평당 월 환산 비용 10.8만원

국토교통부 실거래가 기준 · 빌라 월세, 비슷한 면적 · 최근 9개월 · 279건 · 월세는 보증금을 월 비용으로 환산해 합산

교통 · 주변 생활시설

🚇 상왕십리역 2호선258m · 도보 약 4분

🚇 왕십리(성동구청)역 5호선, 2호선677m · 도보 약 10분

반경 500m 안

편의점 15곳가장 가까운 곳 세븐일레븐 왕십리센트럴점 (60m)

대형마트 2곳가장 가까운 곳 GS더프레시 상왕십리역점 (255m)

카페 15곳가장 가까운 곳 더블 (61m)

약국 15곳가장 가까운 곳 한샘약국 (179m)

헬스장 15곳가장 가까운 곳 비트인서울 (86m)

역까지는 직선거리 기준 어림값이에요. 주변 시설은 카카오맵 장소 정보 기준이에요.

💬 AI 분석 코멘트

서울 성동구에서 평당 약 13만원으로, 지역 평균인 평당 11만원보다 비싸게 들어왔네. 통장은 바로 회복 불능 모드 진입하고, 햇빛은 포기해야 할 수준이라 비타민 D 영양제나 사야 할 듯. 관리비는 양심적이지만, 그래도 비싼 월세에 허탈할 노인배는 대체 언제 돌아오냐.

#통장_삭제중#햇빛_실종#자취생#방구석생존기